西西新闻
2024-05-30 12:01发布于陕西陕西广播电视报官方账号
近日，为了进一步提升群众办证知晓率，方便群众办理不动产转移登记、尽快取得不动产权证书，西安市自然资源和规划局发布了关于全市已完成历史遗留问题化解具备转移登记条件项目名单的公告。共109个小区具备转移登记条件涉及5个行政区6个开发区据公告，名单中包括鄠邑区、莲湖区、高陵区、长安区、新城区、经开区、高新区、航天基地、浐灞国际港、沣东新城、秦汉新城等区域共109个小区。具备转移登记条件的小区购房者需持相关材料与开发商一同申请转移登记5月29日下午，西安市不动产登记服务中心，工作人员介绍，部分房产项目存在“办证难”的主要原因，是项目未完成规划验收，开发商没取得“大证”（房屋所有权证等）。此次公示的小区具备转移登记条件，即意味着这些小区的“大证”已办好，房屋所有权已登记在开发商名下，可向购房者进行转移。工作人员表示，下一步，商品房购房者需根据相关规范，依法缴纳税费，购房者持完税凭证、购房合同等材料，与开发商一同申请办理转移登记，之后即可办理（不动产登记证）房产证。涉及房改、回迁项目的小区，业主需前往住建部门完善相关手续后再申请办理转移登记。工作人员还提到，此次公示的小区中，已有部分开发商提交了办理商品房所有权转移登记的同意书，业主可以自行申请办理商品房所有权转移登记。来源：综合西安市自然资源和规划局、华商报编辑：席静查看原图 409K
